Nhà đầu tư có quyền và nghĩa vụ gì thực hiện dự án đầu tư?

Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, quyền lợi và nghĩa vụ của nhà đầu tư được quy định rõ tại Luật Đầu tư 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Dưới đây là các nhóm quyền và nghĩa vụ chính mà bạn cần lưu ý:

1. Quyền lợi của Nhà đầu tư

Nhà nước Việt Nam cam kết bảo hộ và tạo điều kiện cho nhà đầu tư thông qua các quyền cơ bản:

• Quyền tự chủ kinh doanh: Lựa chọn lĩnh vực, hình thức đầu tư, quy mô, đối tác và thời hạn hoạt động của dự án (trừ những ngành nghề bị cấm).

• Quyền tiếp cận nguồn lực: Được sử dụng đất đai, tài nguyên, tiếp cận nguồn vốn tín dụng và các quỹ hỗ trợ theo quy định.

• Quyền chuyển nhượng và điều chỉnh: Bạn có quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án, điều chỉnh mục tiêu, quy mô hoặc chia tách/sáp nhập dự án đầu tư.

• Quyền bảo hộ tài sản: Tài sản hợp pháp của nhà đầu tư không bị quốc hữu hóa hoặc tịch thu bằng biện pháp hành chính. Trường hợp trưng mua vì lý do quốc phòng, an ninh, bạn sẽ được bồi thường thỏa đáng.

• Quyền chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: (Đối với nhà đầu tư nước ngoài) Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bạn được chuyển lợi nhuận, vốn và các tài sản hợp pháp khác ra nước ngoài.

2. Nghĩa vụ pháp lý cần tuân thủ

Đi đôi với quyền lợi là những trách nhiệm mà nhà đầu tư phải thực hiện để đảm bảo dự án vận hành hợp pháp:

• Tuân thủ nội dung đăng ký: Thực hiện dự án đúng theo mục tiêu, tiến độ và các nội dung đã cam kết trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

• Nghĩa vụ tài chính: Kê khai và nộp đầy đủ các loại thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế.

• Bảo đảm thực hiện dự án: Đối với các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ hoặc có bảo lãnh ngân hàng (thường từ 1% – 3% vốn đầu tư tùy quy mô).

• Chế độ báo cáo: Thực hiện báo cáo định kỳ (tháng, quý, năm) về tình hình thực hiện dự án đầu tư thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

• Tuân thủ các luật chuyên ngành: Đặc biệt là quy định về bảo vệ môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy chữa cháy và an ninh quốc gia.